房屋租赁合同范本2016下载
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守:
第一条:甲方 (面积: ㎡)租赁给乙方作为 之用。
第二条:租赁期为拾年即从 年 月 日至 年 月 日止。
第三条:租金、费用的数额及交纳
1、 租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历 月 日和 月 日各交纳当年租金的一半。
2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
第四条:双方的权利和义务:
1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。
2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见:
3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照。
4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。
第五条:乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。
第六条:不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月,不按期交纳各项费用超过70天,甲方都有权解除合同。
第七条:租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全,出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害,乙方应负全部赔偿责任。
第八条:违约责任
1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。
2、乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。
3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。
3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。
第九条:租金期满,本合同终止,乙方应在期满后三十日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前三十日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
第十条:租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。
第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
身份证号:
签约日期: 年 月 日
房屋租赁合同范本2016下载相关范文
玩具设计师是指从事玩具产品和玩具类儿童用具创意、设计、制作等工作的人员以下美文故事小编为大家整理了玩具设计师个人简历模板2016,欢迎阅读!玩具设计师个人简历模板2016基本信息姓名: 国籍:…
导语:后勤是一个公司或者一个企业必备的岗位,这个岗位的缺口还是蛮大的,这对于想应聘这个岗位的小伙伴来说是件好事,今天就让小编跟大家分享两篇2016年最新后勤个人简历模板,欢迎参考!…
面对不断增长的海量web信息,用户或web信息使用者。一、选题目的和研究意义互联网网页蕴含高动态交通信息实时搜索技术研究就是:面向实时动态更新的web信息,…
对于学生而言,论文的开题报告是十分重要的。那么,应该如何书写论文开题报告呢?下面是小编分享的2016年计算机设计开题报告范文,欢迎大家阅读。一、选题的目的和意义近几年来,基于TCP/…
书写开题报告是毕业生撰写毕业论文的前提,那么,关于电子商务的开题报告是怎样的呢?开题报告内容包括:1. 选题的意义;2.简述选题在该领域的水平和发展动态;3.设计(论文)所要设计、…
2016新居落成对联上联:创基业门庭祥云卷下联:展宏图宅第瑞气生上联:华堂锦乡江山添异彩下联:甲第祥和农户乐重光上联:基实奠定千秋业下联:柱正撑起万年梁上联:家富人和顺如流水下联:…
2016标准门面租赁合同书范本甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,…
大学生入党申请书,特指大学生入党时需要提交的申请报告,是要求入党的人向所在学校的党组织提出的一种书面材料。以下是小编为大家整理的大学生2016入党申请书。范文一敬爱的党组织:我志愿加入中国共产党,…
入党不是一个短暂的行为,必须长期不懈的努力。中国共产党是中国工人阶级的先锋队。以下是小编为大家整理的2016年工人阶级入党申请书。范文一尊敬的党组织:我志愿加入中国共产党,愿意为共产主义事业奋斗终身…
入党申请书标志着申请人经过了郑重思考,向党组织表明自己有入党的志愿和要求,使党组织了解申请人的政治信仰和追求。以下是小编为大家整理的2016年公务员入党申请书。 范文一尊敬的党支部:…